Contracting
In vielen kommunalen Liegenschaften liegen erhebliche Energieeinsparpotenziale brach. Dies hat viele Gründe: die erforderlichen Maßnahmen sind komplex, das Alltagsgeschäft geht vor oder das Geld fehlt. Dies gilt auch für den Aufbau von Wärmenetzen im Rahmen der kommunalen Wärmeplanung.
Beim Contracting übernimmt ein Dienstleister alle Aufgaben einer Sanierung: von der Finanzierung über die Planung und Umsetzung bis zur Betriebsführung. So werden klimafreundliche Investitionen ermöglicht – ohne eigenes Risiko. Dafür mit garantierter Energie- und Kosteneffizienz über Jahre.
Das Kompetenzzentrum Contracting der KEA-BW steht Ihnen gerne bei allen Fragen zur Seite. Als Landesenergieagentur Baden-Württemberg informieren wir Sie kostenfrei, unabhängig und anbieter- und produktneutral.
Grundlagen & Vorteile
Energieliefer-Contracting (ELC)
Beim Energieliefer-Contracting (ELC) übernimmt der Contractor die Planung, Finanzierung, Installation, Energiebeschaffung sowie die Betriebsführung der Energieerzeugungsanlagen. ELC unterstützt die praktische Umsetzung der Kommunalen Wärmeplanung, insbesondere bei der Entwicklung und Erschließung von Netzeignungsgebieten. Die Vertragslaufzeit beim ELC liegt i.d.R. bei 15 bis 20 Jahren.
Energiespar-Contracting (ESC)
Beim Energiespar-Contracting (ESC) finanziert, plant und realisiert der Contractor Effizienzmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik und garantiert die damit erzielbaren Einsparungen über die Vertragslaufzeit. Diese orientiert sich an Investition und Einsparung und liegt bei 4 bis 15 Jahren.
Dafür erhält er über die Vertragslaufzeit eine Contractingrate in Höhe der eingesparten Energiekosten. Die Umwelt und das Klima profitieren sofort von den geringeren Emissionen.
Mischform: Energieeffizienz-Contracting
Beim Energieeffizienz-Contracting (EEC), einer Unterform des Energieliefer-Contracting, werden neben der reinen Energielieferung auch konkrete Energieeffizienzmaßnahmen umgesetzt. Dadurch werden die Vorteile beider Contracting-Arten miteinander verknüpft.
Gute Praxis
Energieliefer-Contracting in Ebringen
Transformation eines Wärmenetzes
Geförderte Projektentwicklung
Die Wärmeerzeugung eines örtlichen Nahwärmenetzes aus dem Jahr 1999/2000 mit privaten, privatwirtschaftlichen und kommunalen Anschlussparteien sollte modernisiert und das Netz erweitert werden.
Die Projektentwicklung wurde von der KEA-BW in Zusammenarbeit mit der regionalen Energieagentur Regio Freiburg durchgeführt (2021-2023) und vom Land Baden-Württemberg gefördert.
Umgesetzte Maßnahmen
Erweiterung des Netzes um weitere Abnehmer
Erneuerung der Wärmeerzeugung mit Zielvorgabe von 90 % erneuerbare Wärmeerzeugung
Biomassekessel, Gas-Spitzenlast Kessel, Solarthermie und Pufferspeicher
Ergebnis
Das erneuerte Wärmenetz emittiert durch die Reduktion des Anteils fossiler Energieträger 70 % weniger CO2, zudem wurde die Resilienz gegenüber Schwankungen der Gaspreise erhöht. Mittelfristig soll der niedrigere Anteil fossiler Energieträger zu einer Verringerung der Heizkosten führen.
Technische Daten
Investition: 1.200.000 Euro
Vertragslaufzeit: 20 Jahre
CO2-Einsparung: 70 %
Energiespar-Contracting in Oberhausen-Rheinhausen
Sanierung einer Schule, Sporthalle und eines Hallenbads
Maßnahmen:
- Sanierung der Wärmeversorgung und Wärmeverteilung
- Erneuerung der Badewassertechnik
- Umrüstung auf LED-Beleuchtung
- Neues Energiemanagementsystem und Gebäudeleittechnik
- Modernisierung der Lüftungsanlage
Rahmendaten:
- Vertragslaufzeit: 15 Jahre
- Investition des Contractors: 5.770.000 €
- Energiekosteneinsparung: 70 % (ca. 285.000 €)
- Finanzierung: einmaliger Baukostenzuschuss und Fördermittel des Bundes
- CO2-Einsparung: 74 %
Contracting-Förderung mit KS-Plus Teil 2 für Kommunen in BW
Förderung der Beratung
- Potenzial- und Machbarkeitsanalyse (inklusive Wirtschaftlichkeitsvergleich zwischen Contracting und Eigenlösung)
- Vorbereitung und Durchführung der Ausschreibung bis hin zum Vertragsabschluss
Für Klimapakt-Kommunen in BW
- Kommunen in BW
- Unterstützung des Klimapakts
- Beratungsangebot über Projektentwicklung liegt vor
Bis zu 50.000 €
- 75 % des Tagessatzes, maximal 750 € pro Tag
- maximaler Zuschuss: 50.000 €
- Bewilligungszeitraum: maximal drei Jahre
Einfacher Antrag bei der L-Bank
- L-Bank: Antragsformular
- Beginn nach Erhalt des Zuwendungsbescheids
- Weitere Infos, Verwaltungsvorschrift (PDF)
Hinweise
Das Förderprogramm kann nicht genutzt werden für:
- kommunale Wärmenetze, über die mindestens ein privater Anschlussnehmer versorgt wird
11 gute Gründe
[1] Hohe Energieeinsparung
Contractoren installieren aus eigenem Interesse nur Energieanlagen mit höchster Effizienz. Das garantiert hohe Energiekosteneinsparungen.
[2] Sichere Preise
Keine eigene Investition, keine Nachforderungen, keine unvorhergesehenen Kostensteigerungen: Der Contractor ist für die Höhe der tatsächlichen Investitionskosten verantwortlich.
[3] Leistungspaket aus einer Hand
Von der Planung über die Finanzierung und Förderung, Installation und Betriebsoptimierung bis zur Wärmelieferung: Mit Contracting bekommen Sie ein komplettes Dienstleistungspaket aus einer Hand. Sie haben einen Ansprechpartner, der sich um den Einbau kümmert und den Anlagenbetrieb kontinuierlich optimiert. Sie können sich auf Ihr Kerngeschäft fokussieren und das eigene Personal entlasten.
[4] Kein Risiko
Für Gebäudeeigentümer ist es wichtig, dass Wärme und Strom mit größtmöglicher Sicherheit zur Verfügung stehen. Hierfür ist auch beim Contracting gesorgt: Im Notfall stellt der Contractor eine Ersatzversorgung für Wärme, Kälte oder Druckluft zur Verfügung. Dies wird Ihnen vertraglich zugesichert und technisch sichergestellt.
[5] Hohe Flexibilität
Beim Contracting werden Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche umgesetzt . Sie entscheiden, welche Leistungen Sie dem Contractor übergeben und welchen Sie selbst übernehmen.
[6] Kompetente Partner
Insbesondere bei komplexen energietechnischen Lösungen profitieren Sie von der Erfahrung und von dem Fachwissen des Contractors. Das spart Ihre Zeit und Ihr Geld. Sie bekommen eine wirtschaftliche Lösung, die sicher funktioniert. Wenn Sie wünschen, schult der Contractor Ihr Personal im energieeffizienten Umgang mit den Anlagen.
[7] Solide Datenbasis
Der Contractor führt ein regelmäßiges Verbrauchscontrolling durch und dokumentiert Ihren Energieverbrauch detailliert. Auf diese Weise erhalten Sie eine hervorragende Datengrundlage für Ihren Energiebericht, Ihren Energieaudit oder für die Planung weiterer Einsparprojekte.
[8] Umfangreiche Betriebserfahrung
Wichtig für die Rentabilität Ihrer Investition ist es, dass sich die zuvor errechneten Energieeinsparungen im Betrieb auch tatsächlich einstellen. Contractoren verfügen über umfangreiche Betriebserfahrungen aus anderen Projekten und lassen diese bereits in die Planung mit einfließen. So erreichen Sie sicher Ihre Einsparziele – nicht nur auf dem Papier.
[9] Hohe Qualität
Um den Instandhaltungsaufwand so gering wie möglich zu halten, setzt der Contractor stets modernste, hochwertige und langlebige Anlagen und keine Billigtechnik ein. So bleiben die Reparatur- und Instandhaltungskosten auch langfristig minimal. Ihre Liegenschaften gewinnen an Wert.
[10] Mehr Komfort
Die Energiekosten fallen, der Nutzungskomfortsteigt: Beispielsweise erhöht eine neue Beleuchtungsanlage auch die Arbeitssicherheit, eine bedarfsgeregelte Heizungsanlage oder eine CO2-gesteuerte Lüftungsanlage schaffen ein gesundes Klima in den Arbeitsräumen.
[11] Tue Gutes und rede darüber
Mit Contracting verbessert sich Ihr ökologischer Fußabdruck. Ihr Engagement für Umwelt und Klima können Sie aktiv in Ihre Öffentlichkeitsarbeit einbinden, beispielsweise in Ihrem Umweltbericht, auf Ihrer Website oder in Presseveröffentlichungen.
So gehen Sie vor
Kompetenzzentrum Contracting der KEA-BW
Mit unseren Netzwerkpartnern unterstützen wir Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem passenden Contracting-Modell.
Starten Sie jetzt mit Ihrem Contracting-Projekt. Z.B. mit einer kostenlosen Initialberatung vom Kompetenzzentrum Contracting der KEA-BW.
Kommen Sie auf uns zu
Kompetenzzentrum Contracting
der KEA Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg GmbH
Kaiserstr. 94a 76133 Karlsruhe Telefon: 0721 98471-10 E-Mail: contracting@kea-bw.de
Impressum
KEA Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg GmbH
Angaben gem. § 55 Rundfunkstaatsvertrag
Kontaktadresse: KEA Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg GmbH Kaiserstraße 94 a D-76133 Karlsruhe Tel.: +49 721 98471-0 Fax: +49 721 98471-20 E-Mail: info@kea-bw.de
Geschäftsführung: Prof. Dr.-Ing. Martina Hofmann, Jan Münster Vorsitzender des Aufsichtsrats: Ministerialdirigent Dominik Bernauer Registergericht: Amtsgericht Mannheim Registernummer: HRB 107275 Ust.-IdNr: DE168303058 Verantwortliche für den Inhalt dieser Internetseiten: Prof. Dr.-Ing. Martina Hofmann, Jan Münster
Webdesign: neues handeln AG www.neueshandeln.de Die Regionauten GbR www.die-regionauten.de
Hinweis: Aus Gründen der Lesbarkeit wird in den verschiedenen Texten häufig die männliche Form gewählt, nichtsdestoweniger beziehen sich die Angaben auf Angehörige beider Geschlechter.
Haftung: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Urheberrecht: Inhalt und Struktur der Website unterliegen, soweit nicht anders vermerkt, dem Urheberrecht der KEA Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg GmbH. Die Vervielfältigung sämtlicher Inhalte und Strukturelemente bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Urhebers. Hierzu gehören insbesondere Texte, Textteile, Bildmaterial, Grafiken und Designelemente. Die Icons der Grafiken zu „Multi- und Intermodalität“ sowie „Modal Split Baden-Württemberg“ stammen aus der Reihe Adobe / Skyline und unterliegen deren Urheberrecht.
Datenschutz: Hinweise zum Datenschutz entnehmen Sie bitte der eigens dafür eingerichteten Seite.